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La búsqueda de la sustentabilidad ha sido una respuesta al crecimiento exponencial de la población en los últimos años, al incremento en la demanda de los recursos naturales y a la preocupación creciente por la utilización eficiente de éstos en nuestro planeta, de tal manera que podamos heredar a las generaciones venideras un planeta mejor del que recibimos de nuestros antecesores.
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Bajo
este contexto, es importante equilibrar las actividades económicas con el uso
eficiente de los recursos. La búsqueda
de la eficiencia energética es preponderante.
En su
camino hacia una mayor sustentabilidad, la industria de la construcción ha
evolucionado rápidamente en los últimos años y se ha visto beneficiada por la
innovación con el desarrollo de nuevos materiales, nuevos procesos, creación de
productos con tecnología de punta e integración de disciplinas diversas que
convergen en este objetivo.
A
nivel mundial, el esfuerzo por lograr mayor sustentabilidad en las
edificaciones, se ha visto reflejado en la creación de institutos autónomos y la
creación de certificaciones que buscan medir el nivel de sustentabilidad en las
construcciones actuales. El beneficio
para los inversionistas y dueños de los edificios es evidente, ya que al seguir
los estándares establecidos y lograr una certificación, aumenta el valor de la
propiedad, tanto económico como ético, al administrar eficientemente y generar
ahorro en el uso de los recursos y al mismo tiempo, mostrar respeto y
protección al medio ambiente.
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Certificación LEED
Uno
de los institutos que ha logrado mayor prestigio y reconocimiento a nivel internacional
en los últimos años es el Consejo de la Construcción Ecológica de Estados
Unidos (U.S. Green Building Council – USGBC), establecido en 1993 con la misión
de promover prácticas enfocadas a la sustentabilidad en la industria de la
construcción.
Inicialmente
el USGBC estableció como objetivo primordial la creación de una alianza
balanceada abarcando en su totalidad a la industria de la construcción y
definiendo un sistema de calificación en el cumplimiento para edificios verdes,
el cual posteriormente se convirtió en la certificación LEED (Leadership In
Energy & Environmental Design). Desde
el lanzamiento del sistema de cumplimiento en el año 2000, se ha convertido en un estándar internacional
para edificios ecológicos. LEED es un programa de certificación verde para el
diseño, construcción, operación y mantenimiento de edificios.
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La certificación LEED se basa en prerequisitos y créditos que un edificio debe cumplir para lograr alguno de los nivel de certificación: “Certified”, “Silver”, “Gold” y “Platinum”. LEED es un logro para una mejor construcción.
La certificación LEED se basa en prerequisitos y créditos que un edificio debe cumplir para lograr alguno de los nivel de certificación: “Certified”, “Silver”, “Gold” y “Platinum”. LEED es un logro para una mejor construcción.
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Certificación Living Building Challenge
Por
su parte, el Instituto Internacional para la Vida Futura (International Living
Future Institute) desde 1999 ha desarrollado la certificación “Living Building
Challenge”, basado en su propio estándar.
El Instituto define su certificación como el más riguroso estándar de
rendimiento comprobado para edificios.
La certificación “Living Building
Challenge” es un programa de certificación para edificios verdes y su marco de
referencia con diseño sustentable visualiza el ideal para el ambiente
construido. Hace alegoría a una flor
debido a que el ambiente ideal construido debe funcionar tan limpio y eficiente
como una flor.
Sus objetivos generales son:
- Crear
edificios que tengan espacios regenerativos que conecten a sus ocupantes con la
luz, aire, comida, naturaleza y la comunidad.
- Que
los edificios sean auto-suficientes y permanezcan dentro de los límites de sus
propios recursos.
- Que
produzcan más energía de la que utilizan, que recolecten y traten toda el agua
en el mismo lugar.
- Que
sean saludables y bellos.
La certificación está organizada en
siete áreas de ejecución, llamadas pétalos, cada una de las cuales se subdivide
en requerimientos más detallados, que completan 20 puntos imperativos:
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La filosofía de la certificación “Living
Building Challenge” es un estilo de vida más saludable, inspiracional y de
retornar al medio ambiente y a nuestro planeta los recursos que se utilizan.
Recuperar la coexistencia saludable con
el lugar y el medio ambiente natural, creando productos que operen con el
balance de agua del sitio y que sea neto positivo a través de todo su ciclo de
vida, procesos de manufactura que utilicen la energía solar y sean neto
positivos a través del ciclo de vida del edificio, optimizar la salud y crear
ambientes que promuevan el bienestar psicológico, soportar una economía
circular y regenerativa con productos que sean seguros y saludables, eliminando
los conceptos de desperdicio, crear un mundo más justo y sustentable y celebrar
el diseño que engrandezca el espíritu humano, son los objetivos de esta
certificación.
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Certificación BREEAM
El instituto BRE (Building Research
Establishment) con sede en Watford, Inglaterra fue fundado en 1921y es la
primer organización enfocada a la investigación en el sector de la construcción
en el mundo. En 1990 el instituto BRE emitió
la versión inicial de la certificación BREEAM (Building Research Establishment
Environmental Assessment Method), definido como el método de certificación
líder a nivel mundial en sustentabilidad para proyectos de infraestructura y
edificios. Es el estándar de
certificación más difundido y utilizado en Europa.
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Promueve la construcción sustentable que
se refleja en mayor rentabilidad para quien construye, administra y mantiene el
edificio; reduce impacto en el medio ambiente y genera mayor confort y salud
para quien utiliza el edificio.
La certificación BREEAM Evalúa impactos
en 10 categorías: Administración, salud y bienestar, energía, transporte, agua,
materiales, residuos, uso ecológico del suelo, contaminación e innovación.
Comprende todas las fases desde el diseño, construcción y uso de los edificios.
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Certificación Sistema DGNB
El sistema DGNB fue desarrollado en 2009
por el Consejo Alemán de Edificaciones Sustentables (Deutsche Gesellschaft für
Nachhaltiges Bauen – German Sustainable Building Council- DGNB). Este sistema
de certificación ofrece una herramienta de planeación y optimización para
evaluar la sustentabilidad de los edificios y distritos urbanos. Está basado en el concepto de la
sustentabilidad holística, con énfasis en el medio ambiente, las personas y la
viabilidad comercial.
DGBN cubre todos los aspectos clave de
los edificios sustentables: Los aspectos del medio ambiente, económicos, socioculturales
y funcionales, la tecnología, procesos y el lugar, enfocados al ciclo de vida
de la edificación.
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Certificación HQE
HQE (Haute Qualité Environnementale –
High Quality Environmental standard) es el estándar de certificación en Francia
otorgado a las construcciones de edificios y su administración así como a
proyectos de planeación urbana. Promueve
las mejores prácticas y la calidad sustentable en proyectos de construcción.
El estándar HQE establece criterios para
la relación armoniosa entre las construcciones y su medio ambiente inmediato, minimizar
el uso de energía y agua, minimizar el desperdicio, minimizar el mantenimiento
y las reparaciones. Así como medidas
para crear un ambiente placentero dentro de los edificios, considerando medidas
de control hidrotermicos, de sonido, de olores, atractivos visuales, higiene y
limpieza en espacios interiores, controles de calidad del aire y del agua.
Sustentabilidad,
Modernidad y Plusvalía
Un denominador común en las certificaciones
internacionales para la industria de la construcción es la búsqueda de la
sustentabilidad, mejorar la calidad de vida de los habitantes, conservar el
medio ambiente, facilitar la administración, mantenimiento y generar mayor valor de los inmuebles.
La belleza, eficiencia y modernidad de
los nuevos edificios salta a la vista, los usuarios prefieren los edificios
sustentables que proporcionan mayor comodidad y a la vez, ahorran recursos. Existe mayor facilidad para administrar y
mantener los edificios.
Contar con una certificación reconocida mundialmente genera mayor plusvalía a los inmuebles, eleva las construcciones a un nivel de calidad mundial, a ser referencia obligada de los lugares en que se encuentran asentados y garantiza a los dueños mayores utilidades al integrar sus proyectos económicos en un objetivo ético de bienestar, belleza y estilo de vida que genera beneficios generales para la sociedad y para las generaciones futuras.